一个特殊的物业挑战
非法室内种植可能造成独特的物业损害。长时间室内种植创造的条件——过度湿度、改造通风、电气改造和管道改造——可能留下霉菌、潮湿损害、改造的建筑系统、气味和损坏的材料。
Aegis 提供专业评估和修复，帮助物业业主、投资者、房地产专业人士、房东、物业管理者和银行评估受影响的物业，并规划使其恢复安全、正常使用所需的工作。
前种植屋中发现的常见问题
过度湿度
室内种植产生高湿度，可能使建筑材料饱和。
霉菌生长
持续高湿度为墙壁、天花板和空腔中的霉菌创造理想条件。
改造通风
改造或增加的通风系统可能损坏建筑系统并留下污染。
电气改造
为高瓦数照明进行的不当电气改造可能造成安全和规范问题。
管道改造
为灌溉进行的不当管道改造可能导致漏水和水损。
材料损坏
石膏板、隔热材料、地板和结构材料可能损坏或被污染。
霉菌与过度湿度
室内种植维持高湿度以支持植物生长。随着时间推移，这种湿度可能使整个物业的石膏板、隔热材料、木材和其他材料饱和。结果通常是广泛的霉菌生长——在墙腔、阁楼、爬行空间和暴露表面上。我们的评估识别霉菌和潮湿损害的范围，以便妥善处理。
水和潮湿损害
种植操作通常涉及大量灌溉和水处理。不当的管道改造可能导致墙壁后面和地板下面的漏水，造成可能不可见的水损。我们使用湿度计和热成像定位隐藏湿度并评估损害的全部范围。
改造通风和电气系统
种植操作经常改造通风以管理热量、湿度和气味——以及电气系统以支持高瓦数照明。这些改造可能损坏建筑系统，造成安全隐患，并留下受污染的管道和设备。我们的评估将这些状况记录为修复方案的一部分。
建筑材料损坏
石膏板、隔热材料、地板、框架和其他材料可能因湿度、霉菌或直接改造而损坏。一些材料可以清洁；其他可能需要移除和更换。方法取决于评估中发现的情况。
我们的评估和修复流程
物业评估
我们评估物业以识别霉菌、潮湿损害、改造系统和受污染材料。
识别问题
我们记录发现的情况——湿度损害、霉菌、电气和通风改造以及材料损坏。
修复和恢复规划
根据评估，我们制定合适的方案来处理这些情况并为物业的正常使用做准备。
为物业正常使用做准备
我们执行方案，处理霉菌、湿度、损坏材料和改造系统，使物业朝着安全、正常使用方向发展。
我们以专业和全面的方式处理种植屋修复——关注物业状况和使物业恢复安全、正常使用所需的工作。